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ZT:任志强再放豪言:调控错了,一线房价还将暴涨!

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411
发表于 2017-2-25 14:35 | 只看该作者
当然一二线城市就不懂了。
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421
发表于 2017-2-25 15:49 | 只看该作者
只要真正按户开征房产税,房多的好日子就到头了
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431
发表于 2017-2-25 15:56 | 只看该作者

库存房越少房价当然要涨了。只要有俩前提,没有持有成本和高额利得税。

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441
发表于 2017-2-25 16:18 | 只看该作者
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451
发表于 2017-2-25 16:47 | 只看该作者

查了一下,东京到大阪坐新干线最快2个半小时,两个个城市相距500多公里呢。半个小时是灰机速度了

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461
发表于 2017-2-25 16:52 | 只看该作者
这老东西现在还有发声的机会吗?如果有,这是要下十八层地狱的节奏啊
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471
发表于 2017-2-25 16:59 | 只看该作者

小地方如果没有投机,房价总是能控制的.只是地方虽小政府的心太大.

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481
发表于 2017-2-25 17:10 | 只看该作者

涨到和纽约也就差不多到顶了吧

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491
发表于 2017-2-25 17:44 | 只看该作者

自2010年以来,任志强多次预言房价会大涨,结果被骂得狗血淋头,还被人扔鞋子,事实是任大炮每一次都说中。而那些信誓旦旦说房价一定会跌的所谓专家学者,被一次一次打脸后照样恬不知耻地继续忽悠那些可怜的刚需购房者!

本帖最后由 不死鸟 于 2017-2-25 17:46 编辑

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501
发表于 2017-2-25 18:06 | 只看该作者
好  房价上他算是说话算数的
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511
发表于 2017-2-25 18:10 | 只看该作者

房价还要上涨是正常的,不过暴涨可能性太小。还有再过十几年后,将会出现房子过剩的时候,房价就不可能再涨了。

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521
发表于 2017-2-25 18:59 | 只看该作者

语不惊人死不休!!!

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531
发表于 2017-2-25 20:13 | 只看该作者
本帖最后由 jerryxu 于 2017-2-26 13:56 编辑

物价上涨,地价涨,人力涨,房价会降吗?不要总是怪任志强,看看深圳的房价,听了任志强的人现在赚翻了,听了牛刀的人现在都买不起了。
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541
发表于 2017-2-25 20:13 | 只看该作者
物价上涨,房价会降吗
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551
发表于 2017-2-25 21:59 | 只看该作者

任志强这人对房价的预测还是很准的,虽然其很可能是公知。。。。

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561
发表于 2017-2-25 23:40 | 只看该作者

房地产税不是房产税,这是二个税种。房地产税还没有征收/

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571
发表于 2017-2-25 23:52 | 只看该作者

房地产税包含了房产税和其他税种,是一个大的税种。重庆和上海的试点走的二个不同的方向,结果都不算太好,具体正式实施肯定是继续改进的,拿上海超出人均面积后才按超出面积征收为例子,0.6%-0.4%这个税率其实是非常之低的!税收贡献可以忽略不计!

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581
发表于 2017-2-25 23:56 | 只看该作者

3口之家,人均不超过60平米,既总面积不超过180平米,不纳入征收范围,如果超出,按超出面积征收,这里还有个IF,大于全市平均房价的税率0.6%,小于等于的按税率0.4%征收,这个考量还是照顾了广大老百姓的,但是不见得公平!

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591
发表于 2017-2-26 00:01 | 只看该作者

换句话说,可以投资的东西多了,高房价,高月供,手里活钱少的可怜,这日子幸福么?6万一平米的房子,90平就是540万,大家可以算下二口子带一孩子,家庭月收入需要多少才能支持的住这个家庭?有这样月收入的家庭全社会占比多少?

本帖最后由 肥狼 于 2017-2-26 00:14 编辑

其实不用细算,20年月供肯定大于2万的。加上正常家庭合理开销,这个家庭月收入不能低于5万,安全点不能低于6万每月。

这样收入的家庭就算是在上海 北京 广州 深圳 占比都是很少的。
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