ZT:任志强再放豪言:调控错了,一线房价还将暴涨! |
自2010年以来,任志强多次预言房价会大涨,结果被骂得狗血淋头,还被人扔鞋子,事实是任大炮每一次都说中。而那些信誓旦旦说房价一定会跌的所谓专家学者,被一次一次打脸后照样恬不知耻地继续忽悠那些可怜的刚需购房者!
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房价还要上涨是正常的,不过暴涨可能性太小。还有再过十几年后,将会出现房子过剩的时候,房价就不可能再涨了。 | |
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房地产税包含了房产税和其他税种,是一个大的税种。重庆和上海的试点走的二个不同的方向,结果都不算太好,具体正式实施肯定是继续改进的,拿上海超出人均面积后才按超出面积征收为例子,0.6%-0.4%这个税率其实是非常之低的!税收贡献可以忽略不计! | |
3口之家,人均不超过60平米,既总面积不超过180平米,不纳入征收范围,如果超出,按超出面积征收,这里还有个IF,大于全市平均房价的税率0.6%,小于等于的按税率0.4%征收,这个考量还是照顾了广大老百姓的,但是不见得公平! | |
换句话说,可以投资的东西多了,高房价,高月供,手里活钱少的可怜,这日子幸福么?6万一平米的房子,90平就是540万,大家可以算下二口子带一孩子,家庭月收入需要多少才能支持的住这个家庭?有这样月收入的家庭全社会占比多少?
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GMT+8, 2026-10-20 19:53
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