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万税！万税！万万税！！！向一个你租来的东西收税，俺知识少，古今中外有吗？------- 房地产税草案已经有了最快明年提交全国人大

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楼主| 发表于 2016-10-12 06:25 来自手机 | 只看该作者

Nephi 发表于 2016-10-12 04:35

有话就说，有屁就放。啥也不知道就悄悄地看，多学习。没啥营养贴就主动扔个石头，放个盆子等～～

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发表于 2016-10-12 20:53 | 只看该作者

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发表于 2016-10-12 20:54 | 只看该作者

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发表于 2016-10-12 23:54 | 只看该作者

！

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发表于 2016-10-13 02:20 | 只看该作者

对象不一样，土地出让金是土地部分，房产税是房屋部分（扣除土地出让金）

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发表于 2016-10-13 04:02 | 只看该作者

但看房屋部分那是年年折旧贬值的,房产中值钱的是地产而不是房屋.如果只针对房屋收税那基数是应该按年折旧递减的.

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发表于 2016-10-13 05:03 来自手机 | 只看该作者

愤怒的狐狸发表于 2016-10-13 02:20

以前叫房产税，课税金额是按房地产价值扣除百分三十后的1.2%收的，现在叫房地产税应该是名义上更明确是房地合一的价格

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发表于 2016-10-13 05:04 来自手机 | 只看该作者

maxlee 发表于 2016-10-13 04:02

房地产税，从来都是房地合一价格不存在只对房产征税

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发表于 2016-10-13 05:13 | 只看该作者

这个就是想当然了。既然以前是按70%收的，说明已经考虑到了这一部分。房地产税征收范围、计税依据、税率、免征额和免税对象这些都是税法要考虑的，并且需要理论基础的，不是想怎么收就怎么收的

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发表于 2016-10-13 05:15 | 只看该作者

税基是以评估价为基础的，也是就说已经考虑到了折旧部分。同一地段新房和旧房的评估价不一样，收税的税基也是不一样的

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发表于 2016-10-13 05:46 | 只看该作者

你发工资的时候交了个人所得税，消费的时候又交了消费税，算不算被薅了两次呢

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发表于 2016-10-13 07:10 来自手机 | 只看该作者

卖土地的时候收了土地出让金，保有环节再收房产税，那不是卖一只羊要薅两次毛？

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