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标题: 最高对房价动真格了 [打印本页]

作者: 偷情报国 时间: 2016-10-30 13:53
标题: 最高对房价动真格了
转自LJ内部GC讲话：
z总：
最近全国都面临检查的压力，有的早有的晚。有几个情况和大家沟通一下：
1、不要抱有我们这里检查不会太严的幻想；不要抱有过了这几天就好了的幻想；不要抱有检查只是走走形式的幻想；这次检查对各个城市是最高政治任务，地方的目标一是数字上房价要降下来，二就是一定要有大型开发商和中介机构被查处！
2、四季度只有这一项重点工作，哪怕一个项目不做、网上一套房源没有、一分钱收入都没有，也要严格保证所有环节、所有店面禁得起最严格的合规检查；
3、现在行动的主要是住建口的，下一步工商、金融、税务都会动起来。
请大家高度重视！

作者: 偷情报国 时间: 2016-10-30 13:55
中介看的清楚，地方政府只是要数字降下来。

作者: 西北偏北 时间: 2016-10-30 13:56
标题: 这是眼红有些人挣到钱了吧，检查只是规范市场，保证大部分利益要上去......

作者: 大白菜 时间: 2016-10-30 13:57
标题: 这些都然并卵，一定要硬约束。如果土鳖自己搞不定，过两年，在IT领域，土鳖要么选择像老佛爷那样闭关锁国，要么面临惨烈竞争

作者: 大白菜 时间: 2016-10-30 13:59
标题: 房价物价把年轻人压垮，那整个盘子就垮了。隔壁贴的2015年土鳖的生育率缘低的远超预期

作者: 大白菜 时间: 2016-10-30 14:03
标题: 水往低处流，这个是必然规律，而土鳖目前极少有阻止财富集中的措施，即便是采取了，也只能延缓而无法完全阻止。因此土鳖的财富会以惊人的速度集中，其实就是土地兼并（实际上土鳖也是土地兼并），不管是上面还是下面都会感觉的巨大的压力
本帖最后由大白菜于 2016-10-30 14:05 编辑

作者: 大白菜 时间: 2016-10-30 14:08
标题: 那还不简单，乡下成交几套，均数不就下来了，然并卵。

作者: 偷情报国 时间: 2016-10-30 14:11
目前本穷发掘的几个价值洼地：第一东莞，第二长沙，第三郑州。作为买不起或者不能再买北京上海房子的替代投资。

作者: 偷情报国 时间: 2016-10-30 14:19
标题: 对东莞的定位很清楚，买不起香港深圳就来这里。香港20万，深圳1o万，东莞至少可以看到5万，现在才三万。

作者: 剑二 时间: 2016-10-30 14:42
标题: 最怕的就是这些想靠行政命令来降房价的SB，当然也可能是假傻

作者: 姐本哈根 时间: 2016-10-30 15:37

作者: 考人 时间: 2016-10-30 15:41
别做梦了，半羽还能再干几年?

作者: 黄导演 时间: 2016-10-30 15:44
标题: 看国家是不是对房价动真格的，就看国家是不是开始大力组建全国有的建筑公司来开发销售住房

作者: 燕小六 时间: 2016-10-30 15:46
只能说有些ID还活在幻想中

作者: 黄导演 时间: 2016-10-30 15:49
标题: 将私人资本全部赶出住房建设这一块，政府的地价以合理的价格全部转给全国有的建筑公司，然后这些公司按照合理的价格出售，这样价格可控，利润还全部交还国家

作者: 黄导演 时间: 2016-10-30 15:54
标题: 怎么国家就不挑选个把城市来试验一把呢？这样那些炒房的就彻底死瞎瞎，当然这样的话就少了一点炒作的所谓活力，必为改革派所不容

作者: 大白菜 时间: 2016-10-30 15:55
标题: 要俺说，很简单，就一条房产税

作者: 黄导演 时间: 2016-10-30 16:00
标题: 房产税打击不了真正的炒房客，反动派们可以放弃全面进攻改为重点进攻，集中资金重点进攻重点城市

作者: 黄导演 时间: 2016-10-30 16:02
标题: 这就是所谓的老路，其实这条路我们国家还没有真正的走过，在现在的决策层的脑海里，这是禁区呢，虽然我国也叫社会主义国家，执政党的理想是共产主义

作者: 大白菜 时间: 2016-10-30 16:09
标题: 房产税只是最重要的一环，是防囤积居奇，限制炒房很简单，控制信贷，第三套以上全款，不满一年收30%交易税，3年20%，5年10%，5年以上免税

作者: 大白菜 时间: 2016-10-30 16:11
标题: 股票一样，不满一年卖出，增值部分抽3成，依次递减，麻利干活去，别一天到晚盯着股市

作者: 黄导演 时间: 2016-10-30 16:13
标题: 说得有点道理，但我的办法是根治性的

作者: 黄导演 时间: 2016-10-30 16:15
标题: 这都是术，我的办法是根治。

作者: 大白菜 时间: 2016-10-30 16:16
标题: 不能开倒车，既然搞商品房，那就按照商品房的路子搞，不过同时配套措施得完善，别藏着私心，搞半吊子

作者: 黄导演 时间: 2016-10-30 16:21
标题: 我的这个谁说不是商品房，肯定是要付钱的，但是一管就死，一放就乱，市场就会四平八稳的，没有所谓的活力，当年改革派也是痛骂国企没有活力吗？所以这个也要全民下定决心，政府拍板才能做的，

作者: 东海81 时间: 2016-10-30 16:27
标题: 温家室喊了几年？李古强喊了几次了？

作者: 黄导演 时间: 2016-10-30 16:28
标题: 当然市场派也有市场排的优点，那就是自由，花钱的自由，到各地定居的自由，并且还能将这种自由的价格不断的望上炒作，当然这是对少数人来说的自由，普通老百姓能跑到那些个一线城市自由一把吗？

作者: 偷情报国 时间: 2016-10-30 17:29
标题: 深圳20万对东莞的利好那是不要不要的。

作者: 星辰大海 时间: 2016-10-30 17:31
标题: 没错，就看是不是政府来出面供应大量房子。注意，是足够量。

作者: 无权限阅读本帖 时间: 2016-10-30 18:04
标题: 难得同意你说的。只有房产税落地，才是房市降价的信号。现行的调控政策都是稳房价，目的只是降低房价上涨过快的势头，本质还是涨。房产税落地之后，才会形成大量的二手房进入市场，以及减少投资性购房。短期内效果不太明显，长期看肯定是要降价的。

大白菜发表于 2016-10-30 15:55

而北上广深杭这些一线城市，单纯的行政手段很难抵御城市化中人口聚集的历史潮流。这些城市的房价只有通过国家队建保障房和降低保障房申请资格，严格保障房申请审查来平衡商品房。

作者: hooyimhome 时间: 2016-10-30 18:18
呵呵

作者: weaponlover 时间: 2016-10-30 18:25
标题: 不信

作者: meirenjiao 时间: 2016-10-30 18:41
标题: 可规定一个成年人一套住房(120平方米以下)和一个门面(40平方米以下)，多出的每年收30%的税。

作者: 黄导演 时间: 2016-10-30 19:42
标题: 确实，这也是一个大问题，大伙一起拒交，你怎么办？

作者: 撸而不色 时间: 2016-10-30 19:48
标题: 经济不好再放开土地供应，房价不是更低了咩？

作者: 撸而不色 时间: 2016-10-30 19:52
标题: 抗税？一个信用降分就搞掂了。全家不能贷款不能考公务员......

作者: 黄导演 时间: 2016-10-30 20:04
标题: 国家银行不能贷，民间就怕你不贷，至于考公务员的家庭毕竟是少数呢，况且钉子户不也有好多亲戚是公务员的

作者: 学院南路 时间: 2016-10-30 20:08

作者: 孟明视 时间: 2016-10-30 20:16
哎呀呀！吓死我了！
还是买不起房

作者: 如日东来 时间: 2016-10-30 20:39
呵呵！

作者: 撸而不色 时间: 2016-10-30 20:41
标题: 民间借贷公司，知道你的房子不能过户，还敢让你抵押？钉子户不违法，和抗税没有可比性

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