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标题: 上海大批实体店受网店挤压关门：租金涨利润不涨 [打印本页]

作者: 明扬 时间: 2014-11-12 08:31
标题: 上海大批实体店受网店挤压关门：租金涨利润不涨
上海大批实体店受网店挤压关门：租金涨利润不涨

上海实体商店正在被网络商店挤压。

11月11日，澎湃新闻从上海市政协获悉，市政协经济委会同市商务发展研究中心组成课题组（简称“课题组”），日前完成了《关于加快推进上海商业转型升级的调研报告（草案）》（简称“报告”）。

课题组在调研中注意到，网络消费的高速增长，一方面创造了消费需求，另一方面也对线下消费存在一定的挤出效应。

报告显示，2014年前9月，上海实现社会消费品零售总额6393.89亿元，同比增长8.5%，低于去年同期的8.7%。其中，上海网络商店零售额实现669.34亿元，同比增长21.7%，占社会消费品零售总额的比重达10.6%。

同期，上海百货店、大型综合超市、标准超市的销售额分别下降7.1%、3.8%和2.9%。

课题组指出，目前上海商业企业的租金、人工、水电、物流等经营成本持续上涨，租金成本和人工成本分别是20年前的5倍和10倍，但商品销售毛利几乎没有增加。已经出现了一大批内外资企业关闭门店的情况。

报告透露了上海市商务委的一项调查数据：2014年一季度上海南京西路商铺每平方米租金达到每天83.5元，徐家汇达到每天74元。

在课题组看来，上海商业正在面临着转型升级的关键阶段，一方面要努力打造具有全球竞争力、繁荣繁华的世界级城市商业和消费中心。另一方面，要严格控制商业建筑面积总量，有效调控商业规划增量速度，尤其是限制超大型和大型商业网点的过度建设。

报告指出，网络零售企业与传统零售企业的互动目前仍然不足。尽管现在有“网订店取”等合作模式出现，但网络零售商急切地希望与传统零售商联盟，把规模做大；而传统零售商却担心联手会加快导致自身的衰退，宁愿自己建网而不愿真正意义上的联合。

课题组建议，上海市政府商务主管部门要引导商业企业加快与新型网络销售、电视销售、电话销售等无店铺销售企业联动，加快形成线上线下融合发展的全渠道销售模式。同时，借鉴发达国家在商业房租管制方面的经验，通过控制商铺租金、减轻商铺税负等方式，降低商业运营成本、改善商业环境。对涉及基本民生的小微商铺租金在限定房租上涨幅度的同时，作为引导性经济手段，对营业税等相关税收从轻征收或予以豁免。(浦江头条)返回腾讯网首页>>

作者: 田舍郎 时间: 2014-11-12 09:27
标题: 这个真的是体制问题，供养的人太多了，而且还要捣乱
本人单位，搞！一批年富力强的半退休成了政协，不是不想干、干不动，人宁可养你也不让你干
老婆单位，30个人6个高层领导，平均每人5个兵，最近总经理人士调动频繁，书记开始四处活动，拉人站队管业务
靠！
再勤劳的民族也养不起这么多老鼠！

作者: 姐本哈根 时间: 2014-11-12 13:54
标题: 寄生虫太多，还贪吃

作者: 田舍郎 时间: 2014-11-12 15:01
标题: 没错！当年在隔壁摆显得瑟从西北带回来老酸奶的家伙，俺们一起突他到屎，算是欢迎他来蹲茅坑的见面礼吧

作者: 茄菲猫 时间: 2014-11-12 15:05
标题: 据说小摊位租金从最初的600一天降到现在的600一月

作者: 随遇而安 时间: 2014-11-12 15:11
标题: 不是什么好事情，实体零售业要是不行了会有大批量的人员失业

作者: lanjian 时间: 2014-11-12 21:07
标题: 别的商品不知道，服装这块网店的价格不可能低于批发市场

作者: 大小伙子 时间: 2014-11-12 21:43
标题: 实体店里的服装太贵了啊

作者: 夜宵 时间: 2014-11-13 01:49
标题: 义乌去年就在搞大讨论要再出发了，据说商铺的租金都降了好多了

作者: do 时间: 2014-11-13 02:07
标题: 很多人没有看到深层次的问题......

作者: do 时间: 2014-11-13 02:09
标题: 网店红火，蚕食实体店只是表象，毕竟售价便宜，当然假货仿货也是淘宝的特色，等同于坑蒙拐骗，需要打击。

作者: do 时间: 2014-11-13 02:16
标题: 关键是大量网店的红火，除了有益推广部分地方特产，更多的是工业品产地的资本聚集，钱流汇聚效应，而销售地则是一片萧条，批发零售商百杂货都被挤垮惨淡经营，而这些GDP本来是贡献给销售地的，现在是贡献给产地和快递。
本帖最后由 do 于 2014-11-13 02:31 编辑

作者: do 时间: 2014-11-13 02:21
标题: 大白话讲，网络模式就是：快鱼吃慢鱼，大鱼吃小鱼，富鱼吃穷鱼。越发达愈发达，越落后愈落后。

作者: do 时间: 2014-11-13 02:26
标题: 以前出口的，是WTO，各种反倾销（为什么反呢？其实一个道理）；现在出口卖不动了，调整对内，网售越发达，资本汇聚越便利，富愈富，穷愈穷。

作者: do 时间: 2014-11-13 02:39
标题: 而马云的淘宝天猫只是电子版的商业地产，租金推广都是钱，开店容易经营难，想不给马云交钱更是难上加难。

作者: do 时间: 2014-11-13 02:40
标题: 当然了，也不能说是零和，整个过程毕竟还是有人先富起来了，看看双十一的销售额地区排行榜就明白了。

作者: 田舍郎 时间: 2014-11-13 09:16
标题: ？？？俺84机器人~~~~~

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